Années d'abattement : plus-values immobiliere

Bonjour,
Mon grand-père paternel était propriétaire d'une maison familiale. A son décès en mai 1994, il a laissé l'usufruit de cette maison à son épouse, ma grand-mère paternelle. En octobre 1998, mon père est décédé. Et en mai dernier, ma grand-mère paternelle est également décédée. Nous allons donc à présent mettre en vente la résidence familiale. Etant petit enfant, je souhaitais donc comprendre comment calculer le nombre d'année permettant d'abattement (à 5% par an au dela des 5 premières années). Dois je prendre en compte la date de décès de mon grand-père ou de mon père? Quel va être le mode de calcul de la plus value étant un des deux enfants de mon père lui même un des 4 enfants de ses parents? (1/8 de ma part, mais le mode de calcul m'est peu clair)
Merci pour votre retour
Cdlt
CL