Récupérer un acompte en cas de modification du devis

Bonjour,

Dans le cadre de travaux dans un immeuble (maçonnerie escalier), nous avons accepté un premier devis. Un acompte a été versé à l'entreprise en charge des travaux.

Quelques semaines plus tard et sans que les travaux aient démarré, l'entreprise nous a demandé de faire réaliser des calculs par un bureau d'étude.

A l'issue de ces calculs l'entreprise a réalisé un nouveau devis (d'un montant bien supérieur).

Nous en avons profité pour consulter d'autres entreprises pour comparer ce nouveau devis.

Si nous ne souhaitons plus faire réaliser les travaux par l'entreprise initiale, pouvons nous leur demander de nous restituer l'acompte. Dans la mesure où c'est un nouveau devis différent du premier qui nous est proposé, peut-on considérer que l'entreprise a annulé le premier devis et qu'elle doit nous restituer notre acompte ?

Il semble qu'un acompte ne soit récupérable que dans quelques cas bien précis. Notre cas en fait-il partie ?

Question bonus: Dans la mesure où c'est le syndic professionnel de notre copropriété qui s'est engagé avec cette entreprise, doit-on envisager de se retourner contre eux si nous ne parvenons pas à récupérer notre acompte ?

Merci