Conseil juridique litige avec propritaire

Bonjour,
voila je loue une maison coupée en deux avec le propriétaire dont cour devant commune sur le bail .aujourd'hui elle ne veut plus que nous mettions notre voiture devant ,en a t-elle le droit ? ensuite nous avons loyer charges comprises le compteur edf alimente les 2 logements et soit disant elle a un sous compteur chez elle (non vérifiable ) et nous a augmenter les charges soit disant nous consommons + qu'elle d'ou aucune preuve .il y a aussi des bouleaux d'une hauteur terrible proche de notre porte qu'elle ne veut pas élaguer peut on l'obliger ? et je n'ajoute pas les araignées et limaces qui rentre dans la cuisine car mauvaise isolation pas de plinthe si plinthe il y a 5cm d'ecart de la plinthe au carrelage .pour terminer elle vient de se marier et son mari se la joue alors que le bail est au nom de son epouse maintenant a t-il le droit de de se la jouait ? merci de répondre et nous aider nous avons 3 jeunes enfants de bas age et avons obtenue un fsl pour ce logement avec je précise 2 chambres pour un couple et 3 enfants .qui peut nous aider juridiquement .merci