Pour les spécialistes !

Bonjour,

cela ne va pas etre facile de vous expliquer la situation , j'ai contacté mon centre des impots qui cherche toujours une solution.
J'ai signé une promesse de vente pour l'achat d'une maison le 2 septembre 2009.
Le logement étant vide, le propriétaire m'a donné l'autorisation ecrite d'y faire des travaux avant la vente définitive prévue en ov 2009.
Je vais effectuer des travaux ouvrants droit aux déductions d'imots. ( Poele a bois, remplacement des fenetres, isolation).
Ces travaux vont etre faits et terminés en 2009. jusque la tout est ok.

Rencontrant des problèmes avec les procédures des notaires il semble que la date de la vente définitive soit remise en cause, il vient donc deux possibilités :
Soit signature avant fin décembre, dans ce cas je suis bien le propriétaire du bien et je bénéficie des avantages fiscaux. Solution idéale

La seconde possibilité amène la question : si nous signons en 2010 (janvier) puis je bénéficier des avantages fiscaux.
vous comprendrez que dans ce cas, je ne suis Ni locataire, ni propriétaire à la date d'achevement des travaux !!

Mon centre des impots cherche toujours ! (au passage efficacité remarquable sur d'autres sujets moins tordus)

NB : Dans les documents fiscaux (liasse) il est écrit que le propriétaire peut engager des frais avant son installation et doit s'installer dans un délai raisonnable dans sa residence principale. Assez frequent quand vous achetez une ruine. MAIS il s'agit d'un propriétaire décalant sa date de déménagement et en aucun cas d'un simple "futur acquerreur"

Si vous pouvez m'aider, je suis preneur de vos lumières !

bonne soirée