Impot

Si vous louez bien vide, aucun problème pour déduire toute la facture.
Par contre, si vous êtes au régime "micro-foncier", vous devrez passer au régime réel à l'aide d'une déclaration des revenus fonciers n°2044.
L'option pour ce régime est irrévocable 3 ans (sauf à dépasser 15000 euros de loyers par an), donc comparez les revenus nets des 2 systèmes sur la même période.