Deduction impot
ODILON 0802
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bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je change des fenetres dans un bien loué quelle deduction et comment la calculer
je change des fenetres dans un bien loué quelle deduction et comment la calculer
2 réponses
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il y a deux possibilités :
si logement loué vide.
si revenus fonciers déclarés selon le régime micro foncier :
vous pouvez bénéficiez d'un crédit d'impôt si le logement loué a plus de deux ans et que le propriétaire s'engage à le donner en location à usage d'habitation principale du locataire pendant au moins cinq ans. case SZ de la déclaration de revenu 2042 C
les caractéristiques de vos fenêtres isolantes sont les mêmes que la résidence principale.
si revenus fonciers déclarés selon le régime réel:
Vous avez le choix entre la déduction de ces travaux sur la déclaration de revenu foncier.Ceci diminue la base nette imposable
Ou 2eme solution , vous ne déduisez pas de vos revenus fonciers mais choisissez comme le micro foncier le recours au crédit d'impôt
si logement loué meublé.
la déduction ne pourra se faire que sur la déclaration bic ( modele 2031/2033 )
si micro bic : vous ne pourrez le déduire-
je complète
si logement loué vide.
vous pouvez déduire ces travaux de votre revenu foncier si vous declarez au réel
sur le formulaire 2044 ce sera sur la ligne 224 de ce formulaire en page 2
voir
https://www.droitissimo.com/sites/www.droitissimo.com/files/formulaires/Cerfa_10334-16_2044_declaration_revenus_fonciere_2011.pdf
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on ne peut bénéficier de crédits ou de déductions d'impôts que sur sa résidence principale.
La législation juridique et financière évolue en permanence...