Construction maison et donation

Bonjour,

Les parents de mon ami vont lui donner un terrain par donation et nous aimerions faire construire une maison.
Le souci est que nous ne sommes ni mariés ni pacsés! A qui appartiendra la maison ? A lui et moi ou lui seulement ? Que faire pour que la maison soit à lui et à moi ?

Merci beaucoup pour votre réponse qui m'aidera à prendre une décision.