Somme des déductible des revenus fonciers

Bonjour,

Notre locataire a quitté le logement en octobre . Il avait une dette de loyers . Nous avons dû régler la facture d'eau ( elle n'était pas dans les charges à sa demande) . Sans compter les travaux que nous avons dû faire ( la caution n'a pas suffit) . 

Nous voulons savoir si nous pouvons déduire ces frais de la somme des revenus locatifs ? 

Merci par avance Pour vos réponses