Donation succession

Bonjour
Bien sûr que c'est possible, mais il va y avoir des frais de donation élevés, 55%. En gardant l'usufruit, ça permet de diminuer suivant votre âge la valeur du bien.
Contactez un notaire qui va vous expliquer tout ça

Vous pouvez leur transmettre votre maison par une donation dès à présent ou après votre décès en faisant un testament.

Les frais et droits sont à leur charge sauf en cas de donation si vous souhaitez les payer (à préciser dans l'acte).

Les droits sont au de 55% pour votre nièce de sang et 60% pour l'autre si vous n'avez pas de lien de parenté avec elle. Les autres frais sont à faire préciser par un notaire.