Avis d impot

Résolu
Mimi -  
Bonjour,
Sur mon avis d impot 2019 , dans les reports sur les années suivantes , il est noté déficits fonciers antérieurs non déduits des autres revenus . Dans quelle case dois je le noter ? J ai aussi pertes de l année 2018 résultant de la cession de valeurs mobilières . Dans quelle case dois je le noter ? Merci d avance . Cordialement

9 réponses

  1.  flocroisic Contributeur
    Bonjour

    Pour les deficits anterieurs de revenu foncier :
    Vous devez completer le tableau des deficits anterieurs de la 2044 en fonction de l'annee de naissance di deficit
    Seuls les deficits nes il y a moins de 10 ans sont à declarer.

    Vous avez toujours des revenus fonciers ?

    Pour les moins values :
    Il n'y a pas de case.
    Voys devez suivre vos moins values.
    Vous devez donc completer la 2074 CMV et notamment la rubrique 10 (voir + si vous avez fait des cessions en 2019)
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    1. Mimi
      Merci pour la réponse . Le déficit antérieur correspond à la 2e année de déclaration d un Appartement en Pinel . Je l ai mis sur la 2044 ligne 450 colonne À annee 2018 . Est ce ça ? Pour les pertes de l année 2018 résultant de la cession de valeurs mobilières , je l ai mis dans la 2074CMV ligne 5 , suivi des moins valides sur 10 ans , sur l année 2018 . Mais j ai aussi une plus valeur de cession que j ai misé ligne 3VG de la 2074 CMV . Est ce comme ça qu il faut remplir ? Merci pour tout . Cordialement
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      1. flocroisic Contributeur
        Je l ai mis sur la 2044 ligne 450 colonne À annee 2018
        Si le deficit est né en 2018.

        Si par exemple vous avez un deficit anterieur de 6500 € qui se decompose comme suit
        2016 : 3000
        2017 : 1000
        2018 ; 2500

        Vous devez mettre:
        2016 : 3000
        2017 1000 et 2018 : 2500 et pas 6500 sur la ligne 2018.

        Partie cession :
        Perte 2018 : x
        Plus value 2019 : y

        2074 cvm

        Rubrique 1 case 18 :x
        Rubrique 2 : votre situation au titre de 2019 :
        Ligne 21 : y si calcule par votre banque

        Etape 2 calcul au point 2

        Cadre 5 à completer aussi
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        1. Mimi
          Merci pour votre réponse . Il est difficile de cocher quand il Y a des plus values de la banque de 2019 et des moins values De 2018 . Et en plus , j ai le déficit antérieur de mon appartement en Pinel . J espère m en sortir . Je vous rappelle si besoin . Mais merci encore pour tout
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      2. flocroisic Contributeur
        Post de l'internaute recopié 

        Bonjour, je n arrive pas à remplir le tableau ligne 450 de la 2044 . Sur mon avis d imposition 2019 est écrit «  déficits fonciers antérieurs on déduits des autres revenus : 3036 . Vous pouvez reporter en 2020 la fraction de ce déficit dont l origine n est pas antérieure au 2009 . Pertes de l annee2018resultant de la cession de valeurs mobilières reporta les sur les 10 ans : 124 . Investissement Pinel avec engagement de 9 ans réalisé en 2017 et achevé en 2018 : 3353 . Je suis perdue . Merci d avance
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        2. Mimi
          Bonjour . Je ne suis pas très douée avec l informatique ni avec les impôts de ailleurs . Désolée . Mais j espérais vous ravoir suite à notre conversation . Sur l avis d imposition 2019 , pour les reports des déficits fonciers antérieurs non déduits des autres revenus : 3036 . Je peux reporter sur la 2044 la fraction de ce déficit dont l origine n est pas antérieur à 2009 , perte de l année 2018 résultant de la cession de valeurs mobilières reportables sur les sur 10 ans : 124 . Investissement Pinel en métropole avec engagement de 9 ans réalisé en 2017 et achevé en 2018 montant de la réduction d impot a noter : 3353 . Comment remplir le tableau 450 ? Merci encore . Cordialement
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          1. flocroisic Contributeur
            Tableau 450.

            Il faut reprendre toutes vos declarations pour le detail et retomber sur les 3036 €

            Cessions de Vm : faire la 2074
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            1. flocroisic Contributeur
              Il y a un probleme :

              vous dites : 

              Investissement Pinel en métropole avec engagement de 9 ans réalisé en 2017 et achevé en 2018

              Et 

              Le déficit antérieur correspond à la 2e année de déclaration d un Appartement en Pinel

              Dans ce cas revenus de 2017

              Comment pouviez vous louer un appart non achevé
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              1. Mimi
                La date d acquisition est est le 5 juillet 2017 . Celle d achèvement le 21 décembre 2018 . Il a été loué le 10 juillet 2019 . Appartement en VEFA avec emprunt . J ai aussi de scpi Pinel et de rendement à déclarer avec un emprunt
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              2. Mimi
                Ah oui j ai écrit une bêtise . Je viens de me relire .
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              3. Mimi
                Avec les scpi et l appartement , la ligne 420 affiche un déficit de 1191 euros . Ligne 450 j ai inscrit 124 euros pour l année 2018 colonne À . Et ligne 451. 3036 de déficit antérieur .mais ce sera reporté les années suivantes , puisque la ligne 420 est déficitaire. Est ce que j ai bien compris ? Merci d avance pour tout .
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              4. flocroisic Contributeur
                @MimiPour les case 4ba 4bb et 4bc

                Qu'aviez vous mis pour les revenus 2017 2018

                124 ce n'est pas votre moins value mobilière ?
                Elle n'a pas à apparaître sur la declaration 2044 (revenu foncier) mais sur la 2074. 

                Ligne 450 j ai inscrit 124 euros pour l année 2018 colonne À . Et ligne 451. 3036 de déficit antérieur


                Ce n'est pas bon
                La ligne 451 est la somme de la colonne A du tableau 450
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            2. Mimi
              Au tableau de la 2044 , j ai mis année 2018 : 3036 . Sur la 2074CMV rubrique 1 année 2018 : 124 . Rubrique 2 L 21: 118 de la banque . Calcul : L2, La PV que je reporte L3VG de la 2042 . L6 , la MV que je reporte L3VH de la 2042 . Et rubrique 5 , la MV . Je vous donne du fil à retordre . Ça rentre , mais il faut m expliquer longtemps . Je vous remercie plus plus plus
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              1. flocroisic Contributeur
                Il y a des erreurs pour la 2074.

                Revenu foncier :
                Si le deficit est ne en 2018, c'est cela.

                2074 :
                Vous avez conservé les actions ou parts moins de 2 ans ? Entre 2 et 8 ans ou plus de 8 ans ?

                Si moins de 2 ans, ça donne cela : 
                Sur la 2074CMV rubrique 1 année 2018 : 124

                Oui 

                Calcul : L2, La PV que je reporte L3VG de la 2042

                Non 3vg : 0

                Il faut :
                1er rectangle 118 (plus value liée aux ventes de l'annee)
                2eme rectangle 0 (pas de moins value en 2019 suite vente 2019)
                3eme rectangle = 1er rectangle - 2eme rectangle = 118-0=118
                4eme rectangle imputation des moins values anterieures : 118 (vous avez 124 de moins values anterieures et 118 de plus value 2019 donc l'imputation se limite à la plus value)
                5eme rectangle : 0 en 3vg 

                L6 , la MV que je reporte L3VH de la 2042

                Non vous n'avez pas de moins value au titre des cessions 2019 

                rubrique 5 , la MV

                Ce qui reste de moins value 2018.
                Donc dans la case 2018 (annee de naissance de la moins value) =6
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                1. Mimi
                  Oh merci pour tout . Je crois que je vais m en sortir maintenant . Je ne sais pas comment j aurais fait sans vous . Vous êtes un amour . A l année prochaine ?
                  0

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