Avis d impot

Résolu
Mimi -  
Bonjour,
Sur mon avis d impot 2019 , dans les reports sur les années suivantes , il est noté déficits fonciers antérieurs non déduits des autres revenus . Dans quelle case dois je le noter ? J ai aussi pertes de l année 2018 résultant de la cession de valeurs mobilières . Dans quelle case dois je le noter ? Merci d avance . Cordialement

9 réponses

  1.  flocroisic Contributeur
    Il y a des erreurs pour la 2074.

    Revenu foncier :
    Si le deficit est ne en 2018, c'est cela.

    2074 :
    Vous avez conservé les actions ou parts moins de 2 ans ? Entre 2 et 8 ans ou plus de 8 ans ?

    Si moins de 2 ans, ça donne cela : 
    Sur la 2074CMV rubrique 1 année 2018 : 124

    Oui 

    Calcul : L2, La PV que je reporte L3VG de la 2042

    Non 3vg : 0

    Il faut :
    1er rectangle 118 (plus value liée aux ventes de l'annee)
    2eme rectangle 0 (pas de moins value en 2019 suite vente 2019)
    3eme rectangle = 1er rectangle - 2eme rectangle = 118-0=118
    4eme rectangle imputation des moins values anterieures : 118 (vous avez 124 de moins values anterieures et 118 de plus value 2019 donc l'imputation se limite à la plus value)
    5eme rectangle : 0 en 3vg 

    L6 , la MV que je reporte L3VH de la 2042

    Non vous n'avez pas de moins value au titre des cessions 2019 

    rubrique 5 , la MV

    Ce qui reste de moins value 2018.
    Donc dans la case 2018 (annee de naissance de la moins value) =6
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    1. Mimi
      Oh merci pour tout . Je crois que je vais m en sortir maintenant . Je ne sais pas comment j aurais fait sans vous . Vous êtes un amour . A l année prochaine ?
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  2. Mimi
    Au tableau de la 2044 , j ai mis année 2018 : 3036 . Sur la 2074CMV rubrique 1 année 2018 : 124 . Rubrique 2 L 21: 118 de la banque . Calcul : L2, La PV que je reporte L3VG de la 2042 . L6 , la MV que je reporte L3VH de la 2042 . Et rubrique 5 , la MV . Je vous donne du fil à retordre . Ça rentre , mais il faut m expliquer longtemps . Je vous remercie plus plus plus
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    1. flocroisic Contributeur
      Il y a un probleme :

      vous dites : 

      Investissement Pinel en métropole avec engagement de 9 ans réalisé en 2017 et achevé en 2018

      Et 

      Le déficit antérieur correspond à la 2e année de déclaration d un Appartement en Pinel

      Dans ce cas revenus de 2017

      Comment pouviez vous louer un appart non achevé
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      1. Mimi
        La date d acquisition est est le 5 juillet 2017 . Celle d achèvement le 21 décembre 2018 . Il a été loué le 10 juillet 2019 . Appartement en VEFA avec emprunt . J ai aussi de scpi Pinel et de rendement à déclarer avec un emprunt
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      2. Mimi
        Ah oui j ai écrit une bêtise . Je viens de me relire .
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      3. Mimi
        Avec les scpi et l appartement , la ligne 420 affiche un déficit de 1191 euros . Ligne 450 j ai inscrit 124 euros pour l année 2018 colonne À . Et ligne 451. 3036 de déficit antérieur .mais ce sera reporté les années suivantes , puisque la ligne 420 est déficitaire. Est ce que j ai bien compris ? Merci d avance pour tout .
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      4. flocroisic Contributeur
        @MimiPour les case 4ba 4bb et 4bc

        Qu'aviez vous mis pour les revenus 2017 2018

        124 ce n'est pas votre moins value mobilière ?
        Elle n'a pas à apparaître sur la declaration 2044 (revenu foncier) mais sur la 2074. 

        Ligne 450 j ai inscrit 124 euros pour l année 2018 colonne À . Et ligne 451. 3036 de déficit antérieur


        Ce n'est pas bon
        La ligne 451 est la somme de la colonne A du tableau 450
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    2. flocroisic Contributeur
      Tableau 450.

      Il faut reprendre toutes vos declarations pour le detail et retomber sur les 3036 €

      Cessions de Vm : faire la 2074
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      2. Mimi
        Bonjour . Je ne suis pas très douée avec l informatique ni avec les impôts de ailleurs . Désolée . Mais j espérais vous ravoir suite à notre conversation . Sur l avis d imposition 2019 , pour les reports des déficits fonciers antérieurs non déduits des autres revenus : 3036 . Je peux reporter sur la 2044 la fraction de ce déficit dont l origine n est pas antérieur à 2009 , perte de l année 2018 résultant de la cession de valeurs mobilières reportables sur les sur 10 ans : 124 . Investissement Pinel en métropole avec engagement de 9 ans réalisé en 2017 et achevé en 2018 montant de la réduction d impot a noter : 3353 . Comment remplir le tableau 450 ? Merci encore . Cordialement
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        1. flocroisic Contributeur
          Post de l'internaute recopié 

          Bonjour, je n arrive pas à remplir le tableau ligne 450 de la 2044 . Sur mon avis d imposition 2019 est écrit «  déficits fonciers antérieurs on déduits des autres revenus : 3036 . Vous pouvez reporter en 2020 la fraction de ce déficit dont l origine n est pas antérieure au 2009 . Pertes de l annee2018resultant de la cession de valeurs mobilières reporta les sur les 10 ans : 124 . Investissement Pinel avec engagement de 9 ans réalisé en 2017 et achevé en 2018 : 3353 . Je suis perdue . Merci d avance
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          1. flocroisic Contributeur
            Je l ai mis sur la 2044 ligne 450 colonne À annee 2018
            Si le deficit est né en 2018.

            Si par exemple vous avez un deficit anterieur de 6500 € qui se decompose comme suit
            2016 : 3000
            2017 : 1000
            2018 ; 2500

            Vous devez mettre:
            2016 : 3000
            2017 1000 et 2018 : 2500 et pas 6500 sur la ligne 2018.

            Partie cession :
            Perte 2018 : x
            Plus value 2019 : y

            2074 cvm

            Rubrique 1 case 18 :x
            Rubrique 2 : votre situation au titre de 2019 :
            Ligne 21 : y si calcule par votre banque

            Etape 2 calcul au point 2

            Cadre 5 à completer aussi
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            1. Mimi
              Merci pour votre réponse . Il est difficile de cocher quand il Y a des plus values de la banque de 2019 et des moins values De 2018 . Et en plus , j ai le déficit antérieur de mon appartement en Pinel . J espère m en sortir . Je vous rappelle si besoin . Mais merci encore pour tout
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          2. Mimi
            Merci pour la réponse . Le déficit antérieur correspond à la 2e année de déclaration d un Appartement en Pinel . Je l ai mis sur la 2044 ligne 450 colonne À annee 2018 . Est ce ça ? Pour les pertes de l année 2018 résultant de la cession de valeurs mobilières , je l ai mis dans la 2074CMV ligne 5 , suivi des moins valides sur 10 ans , sur l année 2018 . Mais j ai aussi une plus valeur de cession que j ai misé ligne 3VG de la 2074 CMV . Est ce comme ça qu il faut remplir ? Merci pour tout . Cordialement
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            1. flocroisic Contributeur
              Bonjour

              Pour les deficits anterieurs de revenu foncier :
              Vous devez completer le tableau des deficits anterieurs de la 2044 en fonction de l'annee de naissance di deficit
              Seuls les deficits nes il y a moins de 10 ans sont à declarer.

              Vous avez toujours des revenus fonciers ?

              Pour les moins values :
              Il n'y a pas de case.
              Voys devez suivre vos moins values.
              Vous devez donc completer la 2074 CMV et notamment la rubrique 10 (voir + si vous avez fait des cessions en 2019)
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