Avis d impot
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flocroisic
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17 février 2022
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Modifié le 11 mai 2020 à 12:14
Modifié le 11 mai 2020 à 12:14
Bonjour
Pour les deficits anterieurs de revenu foncier :
Vous devez completer le tableau des deficits anterieurs de la 2044 en fonction de l'annee de naissance di deficit
Seuls les deficits nes il y a moins de 10 ans sont à declarer.
Vous avez toujours des revenus fonciers ?
Pour les moins values :
Il n'y a pas de case.
Voys devez suivre vos moins values.
Vous devez donc completer la 2074 CMV et notamment la rubrique 10 (voir + si vous avez fait des cessions en 2019)
Pour les deficits anterieurs de revenu foncier :
Vous devez completer le tableau des deficits anterieurs de la 2044 en fonction de l'annee de naissance di deficit
Seuls les deficits nes il y a moins de 10 ans sont à declarer.
Vous avez toujours des revenus fonciers ?
Pour les moins values :
Il n'y a pas de case.
Voys devez suivre vos moins values.
Vous devez donc completer la 2074 CMV et notamment la rubrique 10 (voir + si vous avez fait des cessions en 2019)
Merci pour la réponse . Le déficit antérieur correspond à la 2e année de déclaration d un Appartement en Pinel . Je l ai mis sur la 2044 ligne 450 colonne À annee 2018 . Est ce ça ? Pour les pertes de l année 2018 résultant de la cession de valeurs mobilières , je l ai mis dans la 2074CMV ligne 5 , suivi des moins valides sur 10 ans , sur l année 2018 . Mais j ai aussi une plus valeur de cession que j ai misé ligne 3VG de la 2074 CMV . Est ce comme ça qu il faut remplir ? Merci pour tout . Cordialement
flocroisic
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17 février 2022
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11 mai 2020 à 16:41
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Je l ai mis sur la 2044 ligne 450 colonne À annee 2018
Si le deficit est né en 2018.
Si par exemple vous avez un deficit anterieur de 6500 € qui se decompose comme suit
2016 : 3000
2017 : 1000
2018 ; 2500
Vous devez mettre:
2016 : 3000
2017 1000 et 2018 : 2500 et pas 6500 sur la ligne 2018.
Partie cession :
Perte 2018 : x
Plus value 2019 : y
2074 cvm
Rubrique 1 case 18 :x
Rubrique 2 : votre situation au titre de 2019 :
Ligne 21 : y si calcule par votre banque
Etape 2 calcul au point 2
Cadre 5 à completer aussi
Si le deficit est né en 2018.
Si par exemple vous avez un deficit anterieur de 6500 € qui se decompose comme suit
2016 : 3000
2017 : 1000
2018 ; 2500
Vous devez mettre:
2016 : 3000
2017 1000 et 2018 : 2500 et pas 6500 sur la ligne 2018.
Partie cession :
Perte 2018 : x
Plus value 2019 : y
2074 cvm
Rubrique 1 case 18 :x
Rubrique 2 : votre situation au titre de 2019 :
Ligne 21 : y si calcule par votre banque
Etape 2 calcul au point 2
Cadre 5 à completer aussi
Merci pour votre réponse . Il est difficile de cocher quand il Y a des plus values de la banque de 2019 et des moins values De 2018 . Et en plus , j ai le déficit antérieur de mon appartement en Pinel . J espère m en sortir . Je vous rappelle si besoin . Mais merci encore pour tout
flocroisic
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14 mai 2020 à 20:17
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Post de l'internaute recopié
Bonjour, je n arrive pas à remplir le tableau ligne 450 de la 2044 . Sur mon avis d imposition 2019 est écrit « déficits fonciers antérieurs on déduits des autres revenus : 3036 . Vous pouvez reporter en 2020 la fraction de ce déficit dont l origine n est pas antérieure au 2009 . Pertes de l annee2018resultant de la cession de valeurs mobilières reporta les sur les 10 ans : 124 . Investissement Pinel avec engagement de 9 ans réalisé en 2017 et achevé en 2018 : 3353 . Je suis perdue . Merci d avance
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Bonjour . Je ne suis pas très douée avec l informatique ni avec les impôts de ailleurs . Désolée . Mais j espérais vous ravoir suite à notre conversation . Sur l avis d imposition 2019 , pour les reports des déficits fonciers antérieurs non déduits des autres revenus : 3036 . Je peux reporter sur la 2044 la fraction de ce déficit dont l origine n est pas antérieur à 2009 , perte de l année 2018 résultant de la cession de valeurs mobilières reportables sur les sur 10 ans : 124 . Investissement Pinel en métropole avec engagement de 9 ans réalisé en 2017 et achevé en 2018 montant de la réduction d impot a noter : 3353 . Comment remplir le tableau 450 ? Merci encore . Cordialement
flocroisic
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14 mai 2020 à 21:39
14 mai 2020 à 21:39
Tableau 450.
Il faut reprendre toutes vos declarations pour le detail et retomber sur les 3036 €
Cessions de Vm : faire la 2074
Il faut reprendre toutes vos declarations pour le detail et retomber sur les 3036 €
Cessions de Vm : faire la 2074
flocroisic
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14 mai 2020 à 21:46
14 mai 2020 à 21:46
Il y a un probleme :
vous dites :
Et
Dans ce cas revenus de 2017
Comment pouviez vous louer un appart non achevé
vous dites :
Investissement Pinel en métropole avec engagement de 9 ans réalisé en 2017 et achevé en 2018
Et
Le déficit antérieur correspond à la 2e année de déclaration d un Appartement en Pinel
Dans ce cas revenus de 2017
Comment pouviez vous louer un appart non achevé
La date d acquisition est est le 5 juillet 2017 . Celle d achèvement le 21 décembre 2018 . Il a été loué le 10 juillet 2019 . Appartement en VEFA avec emprunt . J ai aussi de scpi Pinel et de rendement à déclarer avec un emprunt
Avec les scpi et l appartement , la ligne 420 affiche un déficit de 1191 euros . Ligne 450 j ai inscrit 124 euros pour l année 2018 colonne À . Et ligne 451. 3036 de déficit antérieur .mais ce sera reporté les années suivantes , puisque la ligne 420 est déficitaire. Est ce que j ai bien compris ? Merci d avance pour tout .
flocroisic
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>
Mimi
Modifié le 14 mai 2020 à 23:59
Modifié le 14 mai 2020 à 23:59
Pour les case 4ba 4bb et 4bc
Qu'aviez vous mis pour les revenus 2017 2018
124 ce n'est pas votre moins value mobilière ?
Elle n'a pas à apparaître sur la declaration 2044 (revenu foncier) mais sur la 2074.
Ce n'est pas bon
La ligne 451 est la somme de la colonne A du tableau 450
Qu'aviez vous mis pour les revenus 2017 2018
124 ce n'est pas votre moins value mobilière ?
Elle n'a pas à apparaître sur la declaration 2044 (revenu foncier) mais sur la 2074.
Ligne 450 j ai inscrit 124 euros pour l année 2018 colonne À . Et ligne 451. 3036 de déficit antérieur
Ce n'est pas bon
La ligne 451 est la somme de la colonne A du tableau 450
Au tableau de la 2044 , j ai mis année 2018 : 3036 . Sur la 2074CMV rubrique 1 année 2018 : 124 . Rubrique 2 L 21: 118 de la banque . Calcul : L2, La PV que je reporte L3VG de la 2042 . L6 , la MV que je reporte L3VH de la 2042 . Et rubrique 5 , la MV . Je vous donne du fil à retordre . Ça rentre , mais il faut m expliquer longtemps . Je vous remercie plus plus plus
flocroisic
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Modifié le 15 mai 2020 à 15:34
Modifié le 15 mai 2020 à 15:34
Il y a des erreurs pour la 2074.
Revenu foncier :
Si le deficit est ne en 2018, c'est cela.
2074 :
Vous avez conservé les actions ou parts moins de 2 ans ? Entre 2 et 8 ans ou plus de 8 ans ?
Si moins de 2 ans, ça donne cela :
Oui
Non 3vg : 0
Il faut :
1er rectangle 118 (plus value liée aux ventes de l'annee)
2eme rectangle 0 (pas de moins value en 2019 suite vente 2019)
3eme rectangle = 1er rectangle - 2eme rectangle = 118-0=118
4eme rectangle imputation des moins values anterieures : 118 (vous avez 124 de moins values anterieures et 118 de plus value 2019 donc l'imputation se limite à la plus value)
5eme rectangle : 0 en 3vg
Non vous n'avez pas de moins value au titre des cessions 2019
Ce qui reste de moins value 2018.
Donc dans la case 2018 (annee de naissance de la moins value) =6
Revenu foncier :
Si le deficit est ne en 2018, c'est cela.
2074 :
Vous avez conservé les actions ou parts moins de 2 ans ? Entre 2 et 8 ans ou plus de 8 ans ?
Si moins de 2 ans, ça donne cela :
Sur la 2074CMV rubrique 1 année 2018 : 124
Oui
Calcul : L2, La PV que je reporte L3VG de la 2042
Non 3vg : 0
Il faut :
1er rectangle 118 (plus value liée aux ventes de l'annee)
2eme rectangle 0 (pas de moins value en 2019 suite vente 2019)
3eme rectangle = 1er rectangle - 2eme rectangle = 118-0=118
4eme rectangle imputation des moins values anterieures : 118 (vous avez 124 de moins values anterieures et 118 de plus value 2019 donc l'imputation se limite à la plus value)
5eme rectangle : 0 en 3vg
L6 , la MV que je reporte L3VH de la 2042
Non vous n'avez pas de moins value au titre des cessions 2019
rubrique 5 , la MV
Ce qui reste de moins value 2018.
Donc dans la case 2018 (annee de naissance de la moins value) =6
La législation juridique et financière évolue en permanence...