Heritage en indivision ou nue propriété

Bonjour,
Merci pour vos éclaircissements.
Nous ne sommes pas encore passés chez le notaire mais ce que je sais c'est que la maison a été acheté sous un régime matrimonial acquisition réduite aux acquets et qu'il lui a fait une donation au dernier vivant. Par contre je ne connais pas les termes de cette donation. Si je comprends bien votre réponse les conditions de cette donation ont dû être décidées par lui lorsqu'il l'a effectuée ou bien a-t-elle a le choix de définir sa donation. Ce qui veut dire que nous devrons assumer les éventuels frais, impots etc chacun sur notre quote-part ?? et si elle décide de louer la maison ??? nous payons les frais mais ne recevons aucun loyer ??
Si je ne veux plus avoir aucun lien, quel choix ai-je en dehors de refuser l'héritage??

Merci