Donation : combien va nous couter le notaire?

db1965 -  
Bonjour,
nous sommes un couple marié, nous avons deux enfants majeurs.
nous voulons donner la nue propriété de 4 biens immobiliers d'une valeurs totale de 800000€ env et garder l'usufruit.
combien va nous couter le notaire?
on a 54 et 52 ans
merci d'avance pour vos réponses

7 réponses

  1.  noctambule28
    Bonjour,

    Je vous invite à lire ceci :
    https://www.journaldunet.fr/patrimoine/guide-des-finances-personnelles/1201903-donation-faire-une-donation-de-son-vivant/
    https://www.journaldunet.fr/patrimoine/guide-des-finances-personnelles/1201921-donation-aux-enfants-frais-et-abattement-en-2020/
    https://www.journaldunet.fr/patrimoine/guide-des-finances-personnelles/1201925-droits-de-donation-2020-calcul-et-paiement/
    https://www.journaldunet.fr/patrimoine/guide-des-finances-personnelles/1201899-donation-partage-2020-frais-et-fiscalite/

    D'après ce que je peux lire, c'est 200 000 euros d’abattement par enfants (100 000 par personnes du couple donateur) renouvelable tous les 15 ans ; vu vos ages, je réfléchirais à le faire en 2 fois, c'est 20% de taxe à priori.

    2
    1. Ulpien1
      En l'espèce remise maxi de 508 euros...non obligatoire!
      0
      1. Db35
        Bjr
        Merci pour votre réponse, si je ne me trompe pas nue propriété pour nos deux enfants et usufruit pour nous= 50% d'abbattement , (800000:2=400000€) et un couple donne 100000€ par enfant= 4x100000€ sans droit de succession,
        Alors combien pour un notaire ? Nous avons l'impression que les prix d'un notaire sont vraiment libres...
        Quel le prix normal ?
        Merci d'avance pour vos réponses
        D B. 35
        0
        1. Ulpien1
          Bonjour
          Vous" avez l'impression" mais comme vous n'y connaissez rien, vous racontez un peu n'importe quoi.
          Sans compter tous les frais(frais formalités, débours, archivage, copies numérisation) vous en avez déjà pour11000 euros d'émoluments.
          De plus , il est possible qu'il y ait d'autres frais. je ne connais pas votre dossier.
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        2. Gayomi
          Nous avons l'impression que les prix d'un notaire sont vraiment libres...
          Ce qui est libre, c'est le choix du notaire. Rien ne vous empêche de demander une estimation des prix à plusieurs d'entre eux et de choisir le moins cher !
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      2. Ulpien1
        Bonjour
        Les simulations sur internet sont pour la plupart fausses car elle n'intègrent pas tous les frais.
        Ne croyez pas que l'on peut calculer les frais avec les seuls éléments que vous fournissez. Vous rêvez.
        D'abord s'agit-il d'une donation -partage ou de deux donations simples? Les deux lots constitués sont-ils de même valeur? Avez-vous déjà fait une donation depuis moins de quinze ans?Tout cela Ne se calcule pas comme le prix de trois kilos de pommes...
        Le notariat ce n'est pas un souk de marchands de tapis!
        1
        1. db1965 Auteur
          bonsoir,
          c'est la 1ere donation partage, les deux parts auront la même valeur,
          nous ne cherchons pas le chiffre précis mais simplement une bonne idée.
          merci d'avance pour toutes vos réponses
          db35
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      4. db1965 Auteur
        bonsoir,
        nous nous posons des questions car une simulation sur internet est moitié moins chère que celle de Notaire, avouez qu'on peut se poser des questions.
        pour notre cas nous voulons savoir si c'est 5000€ ou 15000€ nous n'avons pas besoin d'un calcul précis.
        Merci d'avance pour vos réponses
        db35
        0
        1. Gayomi
          nous nous posons des questions car une simulation sur internet est moitié moins chère que celle de Notaire, avouez qu'on peut se poser des questions.
          Ce n'est pas sur un forum que vous obtiendrez une réponse mais en posant directement la question au notaire.
          0
      5. db35
        bjr,
        merci à Gayomi d'avoir répondu mais cela veut dire que les honoraires sont libres? ou qu'il existe un barème que le notaire doit appliquer?
        merci pour vos réponses
        db35
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        1. Gayomi
          Il existe un barème avec une petite part variable. Mais il est impossible de chiffrer d'un forum tous les documents ou actes que le notaire aura à rédiger.
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        2. db1965 Auteur
          @GayomiBonsoir,
          pouvez-vous nous donner le résultat total?
          merci davance
          db35
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        3. Gayomi
          Non.
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      6. Gayomi
        combien va nous couter le notaire?
        Seul celui-ci est en mesure de vous donner une estimation. Consultez le.
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