Lien d'ascendance avec le propriétaire bailleur et collocation/concubinage

Bonjour,
Je vais l'année prochaine louer un appartement pour mes études (18 ans). L'appartement en question appartient à mes parents, donc impossible de bénéficier des aides.

En revanche, est-ce que le fait que mes parents soient les propriétaires du logement empêcherait un éventuel colocataire de bénéficier de ses aides ?

Et dans le cas où je serais en couple avec le/la colocataire ? (Union libre)

Merci d'avance pour vos réponses