Résiliation bail commercial et vente fond de commerce

Bonjour,
j'ai résilié mon bail commercial pour cesser mon activité de restauration en septembre
j'ai un acquéreur qui se présente pour l'achat du fond de commerce. Puis je le vendre
Le propriétaire veut louer les locaux à une personne sans qu'elle m'achete le fond en disant que lebail n'existe plus