Donation a son fils

bonjour, je vais bientôt divorcer et je voulais savoir si je peux faire don de ma part a mon fils majeur, du bien immobilier que je possède avec ma conjointe. Ce bien est entièrement payer et nous ne souhaitons pas que celui-ci soit vendu. pourriez vous aussi me donner la procédure a suivre? merci beaucoup pour vos réponses