Abattement donation

Bonjour. Si vous faites donation d'un terrain à bâtir d'ici le 31/12/2015 , le donataire peut bénéficier d'un abattement exceptionnel qui s'ajoute aux abattements légaux.Pour une donation de parent à enfant, cet abattement est de 100000 euros.
Mais pour pouvoir bénéficier de cette mesure, deux conditions doivent être remplies:
- la donation doit porter sur la pleine propriété,
- le donataire doit s'engager à construire sur ce terrain de telle sorte que l'achèvement des travaux intervienne dans le délai de quatre ans courant a/c de la date de l'acte authentique.Si cette condition n'est pas remplie, l'abattement sera remis en cause et donnera lieu à un redressement fiscal.

Peut-on bénéficier de l'abattement récent de 100 000 euros sur les terrains à bâtir?
Il n'existe pas d'abattement spécifique vis à vis des terrains à bâtir.
Le calcul de l'abattement disponible pour chaque donation s'applique en tenant compte de ce qui a déjà été utilisé auparavant, ainsi que Roudoudou vous l'indique dans son premier message.

ma mère m'a déjà fait donation il y a 5 ans d'une résidence secondaire( usufruit)

Vous êtes sure que c'est l'usufruit qui vous a été donné, et pas la Nue Propriété ?

Bonjour,

vous avez ouvert 3 messages relatifs plus ou moins au même problème.

Il serait préférable de rester sur le même, il faut savoir qu'il est interdit par la charte de poser plus d'une fois la même question:

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6662539-imposition-plus-value-terrain-obtenu-en-donation#2

http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-6662544-donnation-terrain-a-batir

Cordialement

Bonjour,
L'abattement parent/enfant est actuellement de 100 000 €. De cette somme, il convient d'enlever le montant d'abattement utilisé au cours des 15 dernières années. Le résultat vous donnera l'abattement utilisable pour toute nouvelle donation.
Cdt.