Imposition plus value terrain obtenu en donation.
avanti83
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28 févr. 2015 à 22:57
avanti83 Messages postés 18 Date d'inscription samedi 28 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2023 - 3 mars 2015 à 11:37
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1 réponse
roudoudou22
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28 févr. 2015 à 23:34
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si ce terrain vaut environ à la revente 120 000 euros , doit -elle me le donner à ce prix ou alors à 100 000 euros pour ne rien payer?
si ce terrain vaut environ à la revente 120 000 euros , doit -elle me le donner à ce prix ou alors à 100 000 euros pour ne rien payer?
Non, si le terrain vaut 120.000 € c'est cette valeur qui doit figurer dans la donation.
si par exemple je construit une maison dessus d'une valeur totale de 250 000 euros( terrain+ maison); la plus value sera alors de 150 000 euros.
Si vous construisez une maison de 150.000 € sur un terrain de 100.00 € et que vous revendez l'ensemble 250.000 €, vous ne réaliserez pas de plus value.
si ce terrain vaut environ à la revente 120 000 euros , doit -elle me le donner à ce prix ou alors à 100 000 euros pour ne rien payer?
Non, si le terrain vaut 120.000 € c'est cette valeur qui doit figurer dans la donation.
si par exemple je construit une maison dessus d'une valeur totale de 250 000 euros( terrain+ maison); la plus value sera alors de 150 000 euros.
Si vous construisez une maison de 150.000 € sur un terrain de 100.00 € et que vous revendez l'ensemble 250.000 €, vous ne réaliserez pas de plus value.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
28 févr. 2015 à 23:43
si je construis dessus et que je vends ensuite, je ne payerai aucun droit? se ne sera pas ma résidence principale pourtant?
1 mars 2015 à 09:23
Vous pensez mal, un bien se déclare le jour de sa transmission, pour sa valeur vénale, pas pour la valeur qui vous arrange.
Dans le cas contraire, vous risquez un rappel fiscal assorti de pénalités.
3 mars 2015 à 11:37