Location/vente ; vente à terme

Bonjour,

Mon locataire me propose d''acquérir ma maison sous la forme d'une location vente, j'ai lu plusieurs témoignages sur le forum et autres et je constate que la location avec vente à terme protège mieux les deux parties, alors je pose la question qu'entend-t-on par la formule location/vente ou vente à terme, et quels sont leurs avantages/ inconvénients- capital de base ou non les différentes rentes versées?
Merci pour vos réponses.