Partage des honoraires de Location

Bonjour,

Lors de la location d un logement vide, la loi dit que les honoraires de location doivent être partagé entre le locataire et le propriétaire,
Même si cela est bien marqué dans le bail, comment être sur que c est bien le cas ?
Est ce que le locataire peut demander des justificatifs ?

Merci