Deduction impot

Bonjour,je rénove un local commercial en deux appartements pour de la location .J'ai obtenu un permis de construire et les deux mois de recours des tiers sont passes.Afin de réaliser les travaux j'ai fait un prêt a la banque.Afin de bénéficier de réduction d'impôt sur les travaux est ce que je dois avoir la TVA des factures a 5,5 ou 19,6 ?Et pour le prêt est ce que je peux déduire les intérêts ?Et les factures a 5,5 ou a 19,6 sont elles déductibles des impôts.Merci pour vos réponses.