Déceler une donation déguisée

Bonjour,

En 1995, mes parents ont vendu à l'un de mes frères un terrain sur lequel il a construit sa maison.

J'ai le relevé des hypothèques qui m'indique que le terrain 2030 m2 lui a été vendu 3 000 F. Cela me semble dérisoire. Actuellement nous réglons la succession de mes parents et je me demande s'il n'est pas possible de réévaluer son terrain à son juste prix pour réintégrer la différence dans la succession. D'autant que ce même frère demande des salaires différés.

Dans le cas où, une réactualisation serait possible est-ce que le relevé des hypothèques en ma possession peut servir de preuve ?

Par avance, je vous remercie de votre réponse.

Cordialement

An Br