Audit énergétique déductible des revenus fonciers ?

Bonjour

Je vends un bien immobilier et le DPE étant en F j'ai dû faire réaliser un audit énergétique, bien plus onéreux que le DPE.

Je sais que le DPE est déductible des revenus fonciers, mais l'audit énergétique l'est-il ?

J'ai envoyé un message aux impôts et il m'a été répondu que oui je pouvais déduire les travaux. Or je n'ai pas l'intention de faire des travaux de rénovation énergétique, je vends en l'état et l'acquéreur est parfaitement au courant de l'état du bien et il en a négocié le prix en conséquence.

Le montant de l'audit est-il déductible même sans travaux ?

Merci d'avance pour vos retours. 

PS : je n'ai pas trouvé de réponse (ou pas compris) dans la notice pour remplir la déclaration formulaire 2044     https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/formulaires/2044/2024/2044_4765.pdf  articles 224 et 224 bis