Évaluation donation

Adagio - 18 oct. 2024 à 17:36
 Gayomi - 21 oct. 2024 à 14:58

Bonjour,

A toutes et tous,

Pourriez vous m apporter la réponse au cas suivant:

-donations faite d une maison et de terrains en 1985 à un frere

-nos parents sont décédés.Succession ouverte depuis quelques années. Les valeurs de ces donations ont été fixées par un agent immobilier et la sous évaluation était évidente. Bref,nous sommes 5 ans après. L évaluation de ces donations doivent être faite au jour du décès du dernier parent ou au plus près du partage(et si oui suis je en droit de demander une expertise? Car un des terrains est devenu constructible entre temps)

Merci beaucoup,

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2 réponses

roudoudou22
20 oct. 2024 à 12:29

 L évaluation de ces donations doivent être faite au jour du décès du dernier parent ou au plus près du partage

Ni l'un ni l'autre,

A l'occasion de chaque décès, si le défunt était donateur il y a lieu de rapporter au plan civil, à l'actif de succession,  toutes les donations qu'il avait consenties à ses héritiers. Les biens donnés sont évalués au jour du décès en prenant en compte leur état au jour ou ils avaient  précédemment été donnés.

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L évaluation de ces donations doivent être faite au jour du décès du dernier parent ou au plus près du partage

Chaque événement entraine une nouvelle évaluation.

Il doit donc y avoir 3 évaluations :

- 1 pour rapporter les donations dans la déclaration de succession du 1er parent décédé

- 1 pour rapporter les donations dans la déclaration de succession du 2nd parent décédé

- 1 au moment du partage

et si oui suis je en droit de demander une expertise?

Un agent immobilier est un expert. Mais si vous pensez à un expert judiciaire, il est désigné par un juge dans le cadre d'une procédure judiciaire.

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