Donation avec usufruit

Sebreizh44 -  

Bonjour,

Notre maman 76 ans nous a fait donation ,mon frère et moi , d'une maison dont elle est l'usufruitiere. 

Mon frère souhaite acheter une maison et aimerait que je lui rachete sa part ( 250000 ).

Je ne sais pas quoi en penser. 

Merci pour vos réponses. 

3 réponses

  1. Gayomi

    Etes-vous d'accord ou pas pour acheter sa part ?

    Avez-vous les fonds suffisants ?

    1. sebreizh44

      Ce n'était pas prévu et la demande ce fait un peu ds l'urgence.

      Je n ai plus d'emprunts mais je  n' ai pas les fonds, il faudrait emprunter à 55 ans ?

      Merci)

      1.  Gayomi

        Si vous voulez lui acheter sa part et que vous n'avez pas les fonds, oui il vous faudra emprunter. Vous avez une autre solution ? 

        Où alors, vous vendez la maison tous les 3 et chacun recevra sa part du prix de vente. 

    2.  LaBeotienne

      Bonjour

      il faudrait emprunter à 55 ans ? Même si vous arriviez à obtenir un prêt ce dont on peut douter, on peut comprendre que vous n'ayez pas envie de vous endetter pour 20-25 ans, d'autant plus que si vous avez des revenus salariaux actuellement, vous n'aurez plus que votre pension de retraite d'ici quelques années. Je pense que vous en êtes consciente.

      Il n'y a pas de raison que vous vous mettiez dans la panade parce que votre frère souhaite acheter de son côté. 

      Où alors, vous vendez la maison tous les 3 et chacun recevra sa part du prix de vente. C'est une solution, à condition que la mère usufruitière n'habite pas le bien. Ce qui rendrait la vente non pas impossible, mais bien compliquée.

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