Box automobile et contrat

Bonjour,

Je possède des box automobiles que j'ai racheté à un ami et crée une Sci.

A l'époque il ne faisait pas de contrat de location. J'ai continué ainsi.

Puis-je à l'heure d'aujourd'hui proposer de faire signer un contrat à ses anciens locataires ?

Je souhaiterais également les augmenter de 5€ par mois. Puis-je le faire ?

Merci comme d'habitude de vos bons conseils !