Impôts 2023: Peut-on déduire les acomptes versés en 2022

Question

Bonjour,

Dans notre appartement en location, nous avons effectué le remplacement de toutes les fenêtres par des fenêtres en triple vitrage et avons également remplacé tous les volets par des volets isolés. Les commandes ont été signées fin 2022, et un acompte de 30% a été versée à l'entreprise. Les travaux de pose ont été réalisés en Avril 2023. Et le solde du paiement a été effectué.

Nos questions:

1) Peut-on déduire ces travaux sous la rubrique "travaux entretien et réparation" (rubrique 224 de la déclaration 2044_S)? Ce sont effectivement des travaux d'entretien!

2) Peut-on déduire , sur la déclaration 2023, les acomptes versés en 2022 pour ces travaux ?

Merci d'avance pour toute réponse!

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

Oui ce sont des travaux d'amélioration déductibles des revenus fonciers.

Oui, vous pouvez déduire les acomptes au titre de l'année de leur paiement/ Voici ce que dit le BOFIP :

Les acomptes sur travaux sont retenus pour le calcul du revenu foncier de l'année de versement, même si les travaux ne sont exécutés qu'au cours d'une année ultérieure (CE, arrêt du 16 février 2000, n° 188967, 8e et 9e s.-s.).

Par contre n'oubliez pas l'année suivante de déduire l'acompte de la facture finale.....avec le temps qui passe cela peut arriver.

Pensez également à ne pas déduire des revenus fonciers l'éventuelle partie financée par les aides diverses pour l'amélioration énergétique des logements.

Impôts 2023: Peut-on déduire les acomptes versés en 2022

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