Résidence principale La Réunion et location en métropole

halika Messages postés 146 Statut Membre -  
gitane2229 Messages postés 1615 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -

Bonjour,

Je réside à La Réunion où je suis propriétaire d'une maison, mge.

a fille la trentaine ayant des soucis de santé j'ai dû la rejoindre dans son studio en métropole, elle doit quitter son studio le propriétaire va vendre. Son dossier n'est pas accepté par les agences de locations, revenus trop bas arrêt de travail, et au chômage.

Je serai en mesure de lui louer un T2 mais le problème est que celui ci deviendrai ma résidence principale, le bail était fait ainsi par les agences. Ce qui fait que  ma maison à La Réunion deviendrait ma résidence secondaire sur laquelle je paierais une taxe d'habitation importante, et en plus perdrait l'avantage de 30% de réduction sur mes impôts accordés aux DOM pour vie chère.

Je précise que mon séjour en métropole pour assister ma fille ne serait que de quelques mois et que je serai de retour à mon domicile réunionnais en janvier 24.

Puis-je louer quand même le T2 pour ma fille à mon nom, sans que les impôts le considère en résidence principale.

Merci

1 réponse

gitane2229 Messages postés 1615 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   677
 

Bonjour

Résidence principale (au sens fiscal) ==) y habiter au moins 8 mois par an.

A vous de voir le temps que vous passerez en métropole.

En signant le bail du T2, et avec un séjour de moins de 4 mois en France, ce T2 serait votre résidence secondaire. Et vous serez assujettie à la taxe d'habitation.

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doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   16 707
 

Bonjour, 

"En signant le bail du T2, et avec un séjour de moins de 4 mois en France, ce T2 serait votre résidence secondaire. Et vous serez assujettie à la taxe d'habitation."

c'est la date du 01 janvier qui est prise en compte pour les taxes locales et foncières. 

Cordialement

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gitane2229 Messages postés 1615 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   677 > doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
 

Bonjour doris

Merci d'avoir précisé.

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