Donation partielle constitué d'un fond de commerce

Bonjour, pouvez vous m'expliquer le paragraphe suivant qui se trouve dans l'acte de donation partielle réalisée en 1988 constitué d'un font de commerce:

" D'un commun accord, les parties laissent à la disposition de l'exploitant ci-après indiqué , les locaux dont s'agit à charge de payer les impositions et assurances grevant l'immeuble et de faire son affaire des mêmes charges des autres immeubles de communauté et succession."

Que veut dire : "et de faire son affaire des mêmes charges des autres immeubles de communauté et succession".

merci