Paiement loyer
malolita
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djivi38 Messages postés 64827 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64827 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'habite dans une résidence, et j'ai eu une augmentation de loyer. Les résidents me disent de pas accepter de payer le
montant car le bâtiment date de plus de 30 ans. Ils doivent monter un collectif pour contester toute hausse du prix de leur loyer.
Est-ce qu'ils ont raison. Merci de vos réponses
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1 réponse
Bonjour,
Avant de contester l'augmentation du loyer, il faut trouver une bonne raison. L'âge de l'immeuble n'en est pas.
- Est-ce que l'augmentation a été mal calculée ?
- Est-ce que le bail ne prévoit pas de révision ?
- Est-ce que le logement a un DPE noté F ou G ?
- Est-ce que le logement ne respecte pas les critères de décence ?
- Est-ce que le logement est insalubre ?
Et aussi : si vous contestez, vous devez continuer de payer le temps de résoudre le litige, sinon vous seriez en tort. Seul un juge peut annuler l'augmentation demandée par le bailleur.
Consultez votre ADIL !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonjour,
Merci de votre réponse. Une question, mon loyer était de 521.09 € en 2022 et maintenant, je le paye 534.09 €. Le propriétaire a t il respecter l'indice INSEE.
bonjour,
si le trimestre mentionné au contrat de location est le 1°Trimestre, le calcul est... presque juste... sauf erreur de ma part, le calcul de révision du loyer est :
521,09€ / 130,69 x 133,93 = 534,008 € => arrondi à 534,01 €, et pas 534,09 €......
https://tutorax.com/blogue/comment-arrondir-un-nombre-decimal/
cdt.