Achat maison et inquiétude sur chaudière à fuel
ginto5 Messages postés 11763 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je vais signer un compromis d’ici quelque jours une maison de 1930 avec une cuve de 40 ans qui n’est plus habité depuis 1 an. Un chauffagiste doit intervenir pour effectuer l’entretien dans quelques jours après la signature du compromis et il a demandé à ce que 1000 litres de fioul soit versé dans la cuve pour la faire repartir. Les vendeurs me demande de régler le reliquat de ce qui restera dans la cuve le jour de la signature de la vente prévue dans trois mois. Les vendeurs ont par ailleurs insisté pour ajouter une clause qui ne les engage à réparer pas si la chaudière à fioul ne fonctionne pas le jour de la vente. Sous le prétexte que j’ai prévu de la changer pur une pompe à chaleur une fois la vente effectuée. Est-ce normal? Dois-je accepter ? Une immense merci par avance pour vos conseils. Bien à vous
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3 réponses
Bonsoir
pas d'accord avec ginto5
vous ne pouvez avoir le beurre et l'argent du beurre, je m'explique ( je viens d'avoir le cas avec une citerne gaz )
vous avez précisé au vendeur que vous ne garderez pas le système de chauffage, si c'est la cas sa réaction est normale si les travaux envisagés auront lieu avant l'occupation du bien. dans ce cas pourquoi demander une vérification du bon fonctionnement de la chaudière ?
peut être le vendeur en a tenu compte dans son prix de vente
si en revanche vous voulez tester le fonctionnement de celle-ci , alors le vendeur peut effectivement demander le remboursement du fioul restant . Si la chaudière ne fonctionne pas ce n'est pas à vous de prendre en charge le fioul avant la vente , ni m^me après
moralité: il n'y en a pas vraiment , tout est question de négociation du prix, et ce point aurait du être abordé avec le vendeur avant de vous engager sur un prix
je rejoins ginto5 : dans les conditions exigées par le vendeur, refusez si vous voulez une chaudière qui fonctionne, sinon ne faites pas tester la chaudière et prenez en l'état en toute connaissance de cause puisque vous allez la virer
Si vous voulez une chaudière en
Bonjour et merci d’avoir pris le temps de répondre. Pourriez-vous m’expliquer pourquoi?
merci par avance
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