Promesse de donation pour prêt immobilier

Bonjour,

J'ai pour projet mon premier achat immobilier. J'ai un apport personnel auquel s'ajoutera une donation parent/enfant, mais je devrais quand même souscrire un prêt pour finaliser le projet.
Je passe par un courtier qui me demande des justificatifs d'apport personnel. J'ai fournis mes relevés de compte et d'épargne mais il me faudrait un justificatif pour la donation, comme une "promesse de don" en quelque sorte (mes parents ne feront la donation que si le prêt est accordé par la banque).
Quel type de documents puis-je fournir pour attester de la donation ? Une attestation sur l'honneur de la part de mes parents suffit-elle ou un format de document particulier est-il attendu type Cerfa ?

En vous remerciant par avance pour votre aide.