Conseil defisc

Question

Bonjour, 

Comme beaucoup d'entre nous, notre niveau d'impôt commence a nous sembler déraisonnable.
En effet, nous payons 7500€ d'impôts sur le revenus avec des salaires qui ne sont pourtant pas exceptionnels.
Nous sommes un couple marié avec 2 enfants. Nous avons un LMNP depuis 2020 pour lequel nous ne payons pas d'impôt.
en terme de defisc, à part 1200€ de CESU à déclarer, nous n'avons rien d'autres.
Quels conseils sauriez vous nous donner ? Nous nous sommes déjà renseigner auprès des banques qui nous conseils toutes un Pinel... évidemment ! Vraiment pas chaud sur ce genre d'investissement.

Merci d'avance

Manu

hoquei44 · Accepted Answer

Bonjour,

La défiscalisation pure n'est pas autorisée. 
Seules des opérations économiques ayant un dessein économique peuvent ouvrir droit à une fiscalisation allégée. 

Cesu : vous créez de l'emploi alors vous bénéficiez d'un crédit d'impôt de 50%. 
Immobilier : vous soutenez le marché de la construction tout en permettant l'accès au logement de locataire, alors vous bénéficiez d'un avantage fiscale.

Si vous voulez un avantage fiscal sans contrepartie économique, alors vous tombez sous le joug de l'abus de droit fiscale, ce qui est illégale. 

CB

_lael_ · Answer

Vous pouvez regarder du côté de :
- PER : similaire à une assurance vie à la différence que les montants versés dessus sont déductibles des revenus imposables.
- Girardin : En privilégiant les opérateurs avec une garantie G3F (Bonne fin financière et fiscale)

Pour n'en citer que 2.
Sinon des conseils patrimoniaux peuvent vous accompagner, dans votre banque ou alors des conseillers indépendants.


Attention bien entendu à bien prendre connaissance des modalités d'investissement et des risques.

En particulier, j'aurais tendance à très fortement déconseillé les produits suivants qui font perdre de l'argent et au mieux ne rapportent presque rien dans 90% des cas :
- Pinel : cf étude gouvernementale de fin 2019 indiquant que plus de 50% des investisseurs perdent de l'argent sur la durée de l'investissement et malgré l'avantage fiscal.
- LMNP en résidences de services (ehpad ou étudiants) / Censi-bouvard : Encore pire que le pinel. Investissements totalement illiquides, charges de copropriété exponentielles, loyers qui ont tendance à diminuer car gestionnaire en situation de monopole, etc...
- FCPI / FIP : frais annuels très élevés, rendement hautement aléatoires et en moyenne nul, délai de sorti tout aussi aléatoire.
- Sofica : lol.

manugodzilla · Answer

merci à vous deux pour vos réponses. Cela conforte mes réflexions !

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