Donation succession

Eliane -  
Bonjour, je suis usufruitière d'une maison pour 5/8 . J'ai la possibilité de vendre ma maison avec l'accord de mes 2 enfants pour acheter un appartement. Mes enfants veulent me laisser leur part pour cet achat. Quelles conditions éventuelles ?

2 réponses

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  1. gitane2229
    Bonjour,

    Le montant de la vente sera réparti en fonction des droits des 3 personnes sur ce bien.
    Le reversement du capital encaissé par vos 2 enfants s'appelle une donation, cette dernière devant être déclarée de l'administration fiscale.

    Si vos enfants n'ont pas besoin de cet argent, vous pourriez acquérir le 2è bien à 3.
    Voir votre notaire pour davantage d'explications.
    1. Julot
      Ah des enfants gentils.
      Comme dit Gitane, chacun récupère sa part de la vente et acheter un appartement à 3. A votre décès, le plus tard possible, ils récupèrent votre part.
      Avec les aléas de la vie, si un enfant décédé avant, marié avec enfants, ça risque d'être compliqué
  2. 127
    Bonjour,

    la possibilité de vendre ma maison
    Donc vous êtes aussi, nu-propriétaire d'une partie de cette maison.

    Le mieux pour vous est de prendre conseil, auprès d'un notaire.

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