Justificatif revenus fonciers récents

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 gitane2229 -
Bonjour,

Je suis entrain de préparer mon dossier pour l'acquisition d'un prêt immobilier. J'ai déjà un premier bien en location mais depuis le début de cette année. Je me demande comment je peux justifier auprès des banques de mes revenus fonciers ?

1. L'avis d'impôt ne fonctionne pas car location trop récente
2. Les quittances (sachant que ça ne vaut pas comme reçu de paiement)
3. Le bail (trop d'infos sur le locataire, non ?)
4. Une attestation sur l'honneur
5. Autre ?

Merci à vous :)

Julien

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Bonjour,

Il faut demander au banquier ce qu'il souhaite, c'est le mieux placé pour vous répondre...

CB
Bonjour.

Ce qui intéresse votre banquier c'est l'incidence de cette location sur vos finances privées.
Faire un récapitulatif (sur 1 an), avec :
+ les rentrées d'argent provenant du locataire,
- toutes les sorties vous incombant (charges de copropriété, assurances,
frais organisme gestionnaire, 12 mensualités emprunt, taxe foncière, ...)
= trésorerie nette (qui peut être positive ou négative)