Relocation après congé fin de bail
nyparisydney
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gt.55 Messages postés 8308 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je donne congé à mon locataire, fin du bail de 3 ans, je vais de nouveau occuper la maison en résidence principale. Je ne sais pas combien de temps je vais l occuper mais je vais sûrement la quitter pour louer de nouveau . Existe t il un délai minimum d' occupation de maison avant de relouer suite à un congé fin de bail.
Je donne congé à mon locataire, fin du bail de 3 ans, je vais de nouveau occuper la maison en résidence principale. Je ne sais pas combien de temps je vais l occuper mais je vais sûrement la quitter pour louer de nouveau . Existe t il un délai minimum d' occupation de maison avant de relouer suite à un congé fin de bail.
4 réponses
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Bonjour,
Il n'y a pas de délai indiqué dans la loi...
Vous pouvez même relouer aussitôt si besoin !
L'essentiel est que vous puissiez justifier votre action en prouvant votre intention initiale.
Si vous restez un an dans le logement, personne ne vous dira rien.
Cdt
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bonjour gt,
"Vous pouvez même relouer aussitôt si besoin"
Sauf que le congé a été donné pour "reprise" et que s'il y a relocation immédiate après le départ du locataire et que celui-ci s'en aperçoit, il pourra l'assigner en justice pour congé frauduleux...
En l'occurrence, notre internaute pense habiter son logement "au moins 1 an"... donc, comme dit, pas de problème dans ce cas.
cdt.
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Bonjour,
Lire ici:
https://www.lebonbail.fr/articles/bailleurs-les-conges-frauduleux-pour-vente-ou-reprise-sont-sanctionnes
Combien de temps, avez vous l'intention d'occuper ce logement ? -
Au moins un an , j ajoute que je aurais des preuves intangibles de vente de mon actuelle résidence principale
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La législation juridique et financière évolue en permanence...