Refus de vente suite à succession en indivision
jeannouky
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes 4 frères et sœurs a avoir hérité d'un bien en indivision et un de nos frères s'oppose à la vente car nous refusons son offre d'achat qui est bien inférieure à la valeur estimée.
A-t-il le droit de bloquer la vente du bien ou pas ? Que faire avec cette situation ?
De plus, je vais acquérir un bien et souhaiterais hypothéquer mon héritage, ai-je le droit ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Jeannouky
Nous sommes 4 frères et sœurs a avoir hérité d'un bien en indivision et un de nos frères s'oppose à la vente car nous refusons son offre d'achat qui est bien inférieure à la valeur estimée.
A-t-il le droit de bloquer la vente du bien ou pas ? Que faire avec cette situation ?
De plus, je vais acquérir un bien et souhaiterais hypothéquer mon héritage, ai-je le droit ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Jeannouky
A voir également:
- Refus de vente suite à succession en indivision
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Liquidation indivision - Guide
- Droits de succession - Guide
2 réponses
Que faire avec cette situation ?
Mettez-vous en rapport avec un avocat.
Il vous demandera certainement de faire évaluer le bien par un expert assermenté devant les tribunaux avant d'engager une procédure judiciaire pour parvenir à la vente.
Mettez-vous en rapport avec un avocat.
Il vous demandera certainement de faire évaluer le bien par un expert assermenté devant les tribunaux avant d'engager une procédure judiciaire pour parvenir à la vente.
Est-il vrai qu'elle sera mise en vente aux enchères par les tribunaux ?
Tout à fait vrai, avec le risque que l'adjudication soit prononcée pour un prix très faible, très en dessous de la véritable valeur vénale.
Parmi les adjudicataires les professionnels de l'immobilier sont essentiellement présents lors de ces ventes à la barre du tribunal.
Ils ne sont pas venus à l'audience pour perdre leur temps ou par philanthropie mais pour faire du fric , en tirant les prix vers le bas suite à une entente entre professionnels afin que, chacun, à son tour fasse la bonne affaire en revendant 15 jours plus tard 2 fois le prix payé, avec une plus-value conséquente.
Tout à fait vrai, avec le risque que l'adjudication soit prononcée pour un prix très faible, très en dessous de la véritable valeur vénale.
Parmi les adjudicataires les professionnels de l'immobilier sont essentiellement présents lors de ces ventes à la barre du tribunal.
Ils ne sont pas venus à l'audience pour perdre leur temps ou par philanthropie mais pour faire du fric , en tirant les prix vers le bas suite à une entente entre professionnels afin que, chacun, à son tour fasse la bonne affaire en revendant 15 jours plus tard 2 fois le prix payé, avec une plus-value conséquente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Est-il vrai qu'elle sera mise en vente aux enchères par les tribunaux ?
Avec mes remerciements