Travaux non effectué

Bonjour,

Je viens vers vous pour expliquer mon problème et savoir si vous avez une solution à ça.

( achat d'une maison à un couple divorcé, qui ne s'entend plus du tout, monsieur à tout signé par procuration)

J'ai acheté une maison il y a 1 ans. L'agent immobilier nous a certifié, ( message dans mon téléphone) que les travaux (gouttière à changer sur 15m, faitière à remettre en place) vont être effectué avant la vente. Or, le jour J pour la signature chez le notaire le 13 février 2020, nous faisons un état des lieux ( à ma demande ), mais rien n'a toujours été fait. Arriver chez le notaire pour la signature moi, ma conjointe, l'agent immobilier reportons donc ces travaux non fait.
La notaire elle dit qu'elle va donc en prendre compte ( propriétaire d'accord qu'une somme sois retenu) .
Or nous signons etc, mais depuis mis à part l'entreprise de travaux qui est venu faire un devis, rien ne c'est arrangé. L'ancien propriétaire à lui des soucis psychologique il est donc placé dans un centre. Lorsque nous appelons le notaire il nous dit qu'ils attendent son feux vert, la partie de l'ancienne propriétaire est déjà mise de coté.

J'ai l'impression qu'on nous mène est bateau...
Si quelqu'un aurais déjà rencontré ce genre de problème et qui aurait peut-être une solution, nous sommes preneur.

Merci d'avance,

Yoann

note: la notaire qui nous a fait signé l'acte à été licencier.