Droit usufruitier vs droit nu-propriétaire pour engager des travaux

Question

Bonjour,

Je suis nu-propriétaire d’une maison (à hauteur de 17%) suite au décès de mon père il y a 3 ans.
Ma belle-mère, avec qui il était marié, en a la propriété à 50% et l’usufruit (nous sommes 3 enfants, 2 nés d’une précédente union de mon père et 1 de l’union de ma belle mère et mon père).
Les relations ne sont pas bonnes. 
Ma soeur a trouvé un accord il y a 2 ans pour que ma belle-mère lui rachète ses parts.
Ma belle-mère souhaite aujourd’hui  engager des travaux (extension) et me demande mon accord. 
J’ai quelques interrogations sur la situation 
1. Est-elle tenue de me demander mon accord (les travaux nécessitent une demande de permis de construire) ?
2. Si toutefois je ne donnais pas mon accord, quelles seraient les conséquences ? Cela bloquerait-il les travaux ?
3. Ayant l’usufruit , rien ne peut l’obliger à me racheter à date mes parts de la maison ?

Merci par avance pour votre aide.
Cordialement

condorcet · Accepted Answer

3. Ayant l’usufruit , rien ne peut l’obliger à me racheter à date mes parts de la maison ?
Etant dans l'indivision avec votre belle-mère dès lors qu'elle détient en pleine propriété la moitié de cette maison, proposez-lui d'acquérir vos droits égaux à 17 % de la nue-propriété ainsi qu'a procédé votre soeur.

Ensuite, détenant seule la pleine propriété de cette maison, votre belle-mère pourra procéder aux travaux qu'elle estime  nécessaires sans être contrainte de solliciter votre accord et vous demander de contribuer aux frais générés par ces travaux.

condorcet · Answer

Mon accord est il nécessaire ?
Je vous ai indiqué la solution la plus logique.
Pas d'autres commentaires de ma part.

Droit usufruitier vs droit nu-propriétaire pour engager des travaux

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