Résiliation bail - restitution caution
Bart81
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 7 oct. 2020 à 19:42
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 7 oct. 2020 à 19:42
A voir également:
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4 réponses
bonjour
il manque quelques éléments pour comprendre la situation et vous répondre au mieux :
- bail solidaire ou bail individuel pour chaque colocataire?
- location nue ou meublée?
- pour quoi l'EDLS a eu lieu le 16/7 alors que le préavis se terminait le 6 juin?
- pourquoi n'avez-vous pas pu être présent à l'EDLS?
- avez-vous malgré votre absence eu votre exemplaire de l'EDLS?
- la retenue appliquée sur votre DG est-elle justifiée par une facture?
PS : ce n'est pas une caution mais un dépôt de garantie (DG)
il manque quelques éléments pour comprendre la situation et vous répondre au mieux :
- bail solidaire ou bail individuel pour chaque colocataire?
- location nue ou meublée?
- pour quoi l'EDLS a eu lieu le 16/7 alors que le préavis se terminait le 6 juin?
- pourquoi n'avez-vous pas pu être présent à l'EDLS?
- avez-vous malgré votre absence eu votre exemplaire de l'EDLS?
- la retenue appliquée sur votre DG est-elle justifiée par une facture?
PS : ce n'est pas une caution mais un dépôt de garantie (DG)
JeanChouan
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29 février 2024
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2 oct. 2020 à 15:51
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Bonjour.
légalement il faut être présent lors de l'état des lieux.
Cordialement
légalement il faut être présent lors de l'état des lieux.
Cordialement
djivi38
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2 oct. 2020 à 18:19
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OU se faire représenter en donnant procuration à quelqu'un (de confiance !)
cdt.
cdt.
Bart81
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7 octobre 2020
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7 oct. 2020 à 16:19
7 oct. 2020 à 16:19
Bonjour,
je n'ai pas pu être présent lors de l'EDLS car cela s'est fait durant mes heures de travail.
Cordialement
je n'ai pas pu être présent lors de l'EDLS car cela s'est fait durant mes heures de travail.
Cordialement
djivi38
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Modifié le 2 oct. 2020 à 18:29
Modifié le 2 oct. 2020 à 18:29
Bonjour,
si le courrier de congé a été réceptionné le 7 mai et si votre préavis est de 1 mois, il se termine le 7 juin... ce qui n'empêche pas de faire un EDLS le 6 juin ni de devoir payer loyer et charges jusqu'au 7 juin.... sauf si un nouveau (co)locataire, en accord avec le bailleur, est entré dans les lieux LE 7 juin.
Vous avez quitté ce logement le 6 juin, votre préavis se terminant le 7 juin... OK, c'est très bien, mais que vient donc faire ici cette date du 16 juillet ???
cdt.
si le courrier de congé a été réceptionné le 7 mai et si votre préavis est de 1 mois, il se termine le 7 juin... ce qui n'empêche pas de faire un EDLS le 6 juin ni de devoir payer loyer et charges jusqu'au 7 juin.... sauf si un nouveau (co)locataire, en accord avec le bailleur, est entré dans les lieux LE 7 juin.
Vous avez quitté ce logement le 6 juin, votre préavis se terminant le 7 juin... OK, c'est très bien, mais que vient donc faire ici cette date du 16 juillet ???
cdt.
Bart81
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7 octobre 2020
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7 oct. 2020 à 16:27
7 oct. 2020 à 16:27
Bonjour,
-L'EDLS a été fait que le 16/07, car les deux colocataires sont restés un mois de plus (un ami a une de mes colocataires a séjourné un mois dans ma chambre. Aussi l'intégralité du loyer a été réglé).
-je n'ai pas pu être présent lors de l'EDLS car cela s'est fait durant mes heures de travail.
Merci pour votre retour
Cdt
-L'EDLS a été fait que le 16/07, car les deux colocataires sont restés un mois de plus (un ami a une de mes colocataires a séjourné un mois dans ma chambre. Aussi l'intégralité du loyer a été réglé).
-je n'ai pas pu être présent lors de l'EDLS car cela s'est fait durant mes heures de travail.
Merci pour votre retour
Cdt
Valenchantée
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2 oct. 2020 à 20:20
2 oct. 2020 à 20:20
Bonjour,
L'EDL n'est pas valable puisque vous n'étiez pas là, à moins qu'il n'ait été réalisé par un huissier.
Et les clés, elles ont été rendues quand ?
cordialement,
L'EDL n'est pas valable puisque vous n'étiez pas là, à moins qu'il n'ait été réalisé par un huissier.
Et les clés, elles ont été rendues quand ?
cordialement,
Bart81
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7 octobre 2020
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7 oct. 2020 à 17:08
7 oct. 2020 à 17:08
Bonjour,
je n'ai pas pu être présent lors de l'EDLS car cela s'est fait durant mes heures de travail.
Par contre un seul de mes colocataires était présent. Je m'explique :
L'EDLS a été fait que le 16/07, car les deux colocataires sont restés un mois de plus (un ami a une de mes colocataires a séjourné un mois dans ma chambre. Aussi l'intégralité du loyer a été réglé).
Je rappelle que c'est un bail solidaire.
Les clés on été rendues le jour de l'EDLS.
Merci pour votre retour
Cdt
je n'ai pas pu être présent lors de l'EDLS car cela s'est fait durant mes heures de travail.
Par contre un seul de mes colocataires était présent. Je m'explique :
L'EDLS a été fait que le 16/07, car les deux colocataires sont restés un mois de plus (un ami a une de mes colocataires a séjourné un mois dans ma chambre. Aussi l'intégralité du loyer a été réglé).
Je rappelle que c'est un bail solidaire.
Les clés on été rendues le jour de l'EDLS.
Merci pour votre retour
Cdt
Valenchantée
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Bart81
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7 oct. 2020 à 19:42
7 oct. 2020 à 19:42
OK, voilà comment ça marche en colocation : l'état des lieux se fait avec le dernier colocataire sortant et le dépôt de garantie lui est rendu sauf réparation.
C'est aux colocataires de se débrouiller entre eux pour rendre à chacun ce qui est dû.
C'est aux colocataires de se débrouiller entre eux pour rendre à chacun ce qui est dû.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié le 7 oct. 2020 à 16:25
Je vous remercie pour votre retour.
Veuillez trouver ci-après les éléments :
-Bail solidaire
-Location nue
-L'EDLS a été fait que le 16/07, car les deux colocataires sont restés un mois de plus (un ami a une de mes colocataires a séjourné un mois dans ma chambre. Aussi l'intégralité du loyer a été réglé).
-Car cela s'est fait durant mes heures de travail.
-Oui j'ai eu un exemplaire de l'EDLS que j'ai en ma possession. Je n'apparais pas sur l'EDLS.
-Oui j'ai également en ma possession la facture.
Dans l'attente de votre retour.
Cordialement