Demande de crédit immobilier

Signaler
Messages postés
108
Date d'inscription
samedi 5 novembre 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
12 septembre 2020
-
Messages postés
26365
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
13 septembre 2020
-
Bonjour,
Bonjour à tous,
Je souhaiterais investir dans 1 appartement pour de l'investissement locatif. Le bien convoité est à 149000€ hors frais de notaire.
Je possède un apport personnel de 65000€ mais "malheureusement" je suis auto-entrepreneur et malgré mes revenus très corrects, ce statut ne permet par (selon 2 banques) d'obtenir le prêt. Je précise que mon business plan tient la route et que le prévisionnel promet une belle rentabilité nette.
Mon père, ayant une situation stable (propriétaire de deux biens immobiliers) et un cdi à 2600€/mois depuis 30 ans, peut-il se porter garant de ce prêt ? Selon vous est-ce que le prêt me sera accordé (je préfère avoir un avis extérieur avant d'aller voir les banques).
Je vous remercie par avance. Cordialement.

1 réponse

Messages postés
26365
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
13 septembre 2020
10 531
Bonjour,
Les banques décident de leurs critères, donc il va falloir faire la tournée.
Consultez aussi un courtier qui connait bien les pratiques des différentes banques.
Si votre "belle rentabilité" existe sur le papier, vous n'êtes pas à l'abri d'un locataire insolvable et de 2 ans sans loyer : avez vous les reins assez solides ?
Dossier à la une