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5 réponses
AN.Banker
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mardi 23 avril 2019
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25 avril 2024
8 602
19 juin 2020 à 09:20
19 juin 2020 à 09:20
Bonjour,
Non, si vous voulez faire des travaux, vous devez reloger votre locataire le temps qu'ils soient finis.
Non, si vous voulez faire des travaux, vous devez reloger votre locataire le temps qu'ils soient finis.
Merci pour votre réponse. Mais du coup, la clause "motif légitime et sérieux" ne peut jamais être invoquée pour des travaux, en suivant ce raisonnement ?
AN.Banker
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Modifié le 19 juin 2020 à 09:29
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Non, le motif légitime et sérieux s'entend en général par une faute du locataire. ça pourrait éventuellement être une raison extérieure et impérieuse comme une expropriation, décision dé démolition, etc. Mais là c'est vous qui êtes à l'origine.
Là ce sont des travaux de rafraîchissement, soit vous attendez que le locataire parte, soit vous le reloger pendant la durée des travaux.
Attendez d'autres avis si vous voulez
Là ce sont des travaux de rafraîchissement, soit vous attendez que le locataire parte, soit vous le reloger pendant la durée des travaux.
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Utilisateur anonyme
19 juin 2020 à 09:44
19 juin 2020 à 09:44
Bonjour,
Vos travaux ne sont pas un motif de congé légitime.
Ces travaux peuvent-ils attendre le départ du locataire ou sont-ils urgents ?
Est-ce que sans ces travaux le logement est encore décent ?
Ou n'est ce pas une (mauvaise/illégale) idée pour se débarrasser du locataire et relouer plus cher ensuite ?
Vos travaux ne sont pas un motif de congé légitime.
Ces travaux peuvent-ils attendre le départ du locataire ou sont-ils urgents ?
Est-ce que sans ces travaux le logement est encore décent ?
Ou n'est ce pas une (mauvaise/illégale) idée pour se débarrasser du locataire et relouer plus cher ensuite ?
Alors pour répondre à vos questions:
- La salle de bains a 30 ans, une partie du mobilier aussi. Elle est clairement en état de marche, mais aussi clairement vieillotte.
- L'objectif est de monter en gamme le studio afin de le louer plus cher. Il me semble que la raison "valorisation du bien" ou quelque chose comme ça est considéré comme une raison valable?
- Je précise que je prévois des travaux dépassant (largement) 1 an de loyer
- La salle de bains a 30 ans, une partie du mobilier aussi. Elle est clairement en état de marche, mais aussi clairement vieillotte.
- L'objectif est de monter en gamme le studio afin de le louer plus cher. Il me semble que la raison "valorisation du bien" ou quelque chose comme ça est considéré comme une raison valable?
- Je précise que je prévois des travaux dépassant (largement) 1 an de loyer
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