Travaux maison
Coco1991bretagne
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Coco1991bretagne Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 27 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2020 - 27 mai 2020 à 07:53
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1 réponse
condorcet
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Modifié le 27 mai 2020 à 07:28
Modifié le 27 mai 2020 à 07:28
Dois je remettre comme avant.
L'évaluation à retenir dans la succession de votre mari doit correspondre celle que représentait cette maison au jour du décès selon les prix pratiqués sur le marché immobilier dans votre secteur.
Je viens d apprendre que je n avais pas le droit de faire des travaux.
Vous aviez parfaitement le droit de les effectuer.
D'une part en votre qualité de bénéficiaire de la donation entre époux vous ayant permis de recueillir des droits dans sa succession, et, d'autre part, celle de propriétaire de la moitié de cette maison de communauté.
Au surplus, quand bien même les auriez-vous réalisés sans en avoir le droit, vous avez amélioré les lieux, non seulement pour votre compte, mais aussi pour les enfants -héritiers de votre- mari qui en profitent.
Ils sont malvenus et de mauvaise foi de vouloir profiter de la situation alors qu'ils n'ont pas participé financièrement à ces travaux.
D'ailleurs, si vous ne les aviez pas fait faire, par la suite ils vous rendraient responsable des détériorations consécutives à votre inaction.
Je risque quoi.
Il serait très prudent de faire expertiser cette maison selon sa valeur au jour du décès, sans tenir compte des améliorations que vous y avez apportées par la suite.
L'expert pourra parfaitement faire la différence entre "l'avant" et "l'après" travaux.
L'évaluation à retenir dans la succession de votre mari doit correspondre celle que représentait cette maison au jour du décès selon les prix pratiqués sur le marché immobilier dans votre secteur.
Je viens d apprendre que je n avais pas le droit de faire des travaux.
Vous aviez parfaitement le droit de les effectuer.
D'une part en votre qualité de bénéficiaire de la donation entre époux vous ayant permis de recueillir des droits dans sa succession, et, d'autre part, celle de propriétaire de la moitié de cette maison de communauté.
Au surplus, quand bien même les auriez-vous réalisés sans en avoir le droit, vous avez amélioré les lieux, non seulement pour votre compte, mais aussi pour les enfants -héritiers de votre- mari qui en profitent.
Ils sont malvenus et de mauvaise foi de vouloir profiter de la situation alors qu'ils n'ont pas participé financièrement à ces travaux.
D'ailleurs, si vous ne les aviez pas fait faire, par la suite ils vous rendraient responsable des détériorations consécutives à votre inaction.
Je risque quoi.
Il serait très prudent de faire expertiser cette maison selon sa valeur au jour du décès, sans tenir compte des améliorations que vous y avez apportées par la suite.
L'expert pourra parfaitement faire la différence entre "l'avant" et "l'après" travaux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié le 27 mai 2020 à 08:29
Ce n est que le début d une procédure qui sera longue.
Cordialement.