Départ de l'usufruitière en maison de retraite
laurenzo_1160
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laurenzo_1160 Messages postés 9 Date d'inscription mardi 21 avril 2020 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2020 - 26 avril 2020 à 11:27
laurenzo_1160 Messages postés 9 Date d'inscription mardi 21 avril 2020 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2020 - 26 avril 2020 à 11:27
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4 réponses
Utilisateur anonyme
24 avril 2020 à 11:08
24 avril 2020 à 11:08
Bonjour,
En accord avec l'usufruitiere et en lui payant un loyer.
En accord avec l'usufruitiere et en lui payant un loyer.
Bonjour
Vous vendre sa part de l'appartement est aussi une solution.
Vous vendre sa part de l'appartement est aussi une solution.
laurenzo_1160
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26 avril 2020
24 avril 2020 à 13:20
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Excusez-moi mais je ne comprend pas...
relou
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24 avril 2020 à 12:29
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bonjour
2 solutions :
racheter l'usufruit de votre mere
signer un bail locatif et payer à votre mere loyers et charges locatives
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racheter l'usufruit de votre mere
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laurenzo_1160
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24 avril 2020 à 13:21
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Excusez-moi mais je ne comprend pas ce que vous voulez dire par racheter l'usufruit...
Bonjour,
selon l'âge de votre Mère qui est <<Usufruitier>>, la quote-part de l'usufruit a une certaine valeur (en %), selon la tranche d'âge (par dizaine).
Un exemple, après ses 71 ans, ce serait égal à 30% de la valeur du Bien jusqu'aux 81ans...
Cordialement.
selon l'âge de votre Mère qui est <<Usufruitier>>, la quote-part de l'usufruit a une certaine valeur (en %), selon la tranche d'âge (par dizaine).
Un exemple, après ses 71 ans, ce serait égal à 30% de la valeur du Bien jusqu'aux 81ans...
Cordialement.
laurenzo_1160
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26 avril 2020
24 avril 2020 à 22:58
24 avril 2020 à 22:58
Je ne comprend toujours rien par rapport à la question que j'ai posé.
La valeur de la quote-part de l'usufruit, c'est du chinois pour moi !!
Je n'ai jamais entendu parlé d'une quelconque valeur de la quote-part de l'usufruit et ce n'est marqué nul part dans les documents du notaire.
Ma mère a bientôt 95 ans.
Elle a vendu son appartement en 2011, donc à 86 ans.
Elle a continué a y vivre jusqu'à maintenant.
Cordialement.
La valeur de la quote-part de l'usufruit, c'est du chinois pour moi !!
Je n'ai jamais entendu parlé d'une quelconque valeur de la quote-part de l'usufruit et ce n'est marqué nul part dans les documents du notaire.
Ma mère a bientôt 95 ans.
Elle a vendu son appartement en 2011, donc à 86 ans.
Elle a continué a y vivre jusqu'à maintenant.
Cordialement.
GKLONE
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25 avril 2020 à 00:04
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Bonjour
'Elle a vendu son appartement en 2011'
Manifestement elle n'a vendu que la nue-propriété de l'appartement.
A qui ? Quand vous avez posé votre question tout le monde a pensé que vous êtes le nu-propriétaire, ce n'est pas le cas ?
'Elle a vendu son appartement en 2011'
Manifestement elle n'a vendu que la nue-propriété de l'appartement.
A qui ? Quand vous avez posé votre question tout le monde a pensé que vous êtes le nu-propriétaire, ce n'est pas le cas ?
relou
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26 avril 2020
Modifié le 25 avril 2020 à 10:41
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bonjour
pour faire simple :
Le nu propiétaire peut prendre possession des lieux avec l'accord de votre mere .
soit en payant un loyer +charges apres accord de votre mere ,et même gratuitement si votre mere est d'accord
il est egalement possible en versant 10% de la valeur du bien ( compte tenu de l'age de votre mere) de racheter cet usufruit ,votre mere vend donc l'usufruit et n'a plus aucun droit sur le bien .
Dans tous les cas l'accord de votre mere est indispensable .
pour faire simple :
Le nu propiétaire peut prendre possession des lieux avec l'accord de votre mere .
soit en payant un loyer +charges apres accord de votre mere ,et même gratuitement si votre mere est d'accord
il est egalement possible en versant 10% de la valeur du bien ( compte tenu de l'age de votre mere) de racheter cet usufruit ,votre mere vend donc l'usufruit et n'a plus aucun droit sur le bien .
Dans tous les cas l'accord de votre mere est indispensable .
laurenzo_1160
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25 avril 2020 à 18:54
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Merci ! Là j'ai compris !
Excusez-moi mais ce n'est pas évident pour moi.
Excusez-moi mais ce n'est pas évident pour moi.
laurenzo_1160
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4 décembre 2024
25 avril 2020 à 18:56
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Non, je ne suis pas le nue-propriétaire !
Je suis simplement son fils qui essaye de savoir comment faire après son départ en maison de retraite !
Je suis simplement son fils qui essaye de savoir comment faire après son départ en maison de retraite !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
25 avril 2020 à 00:01
Il n'y a aucune obligation de payer un loyer, l'usufruitier peut décider de louer ou d'héberger gratuitement.
25 avril 2020 à 19:15