Achat t3 je veux vendre on me dit t2bis? [Résolu]

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Gayomi
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Bonjour à tous j ai acheté un appartement en septembre 2009.. on m a dit que c est un t3 de 56m2. J ai 2 chambres.
Aujourd'hui je me suis fait estimé mon bien et l agent immo me dit que c est un t2bis...
Et que du coup le prix en est diminué...
Comment faire ? J écris au notaire qui m a fait l acte ? Je contacte l agence immobilière qui m a vendu le bien ? Même sur le diagnostic il y a indiqué 3 pièces... en fait j ai mesuré avec mon compagnon la 2ieme chambre fait 8,47 m2..
Quel recours puis je avoir ?
Comment dois je faire ?
Merci par avance

1 réponse

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22 février 2020
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on m a dit que c est un t3 de 56m2. J ai 2 chambres.
Aujourd'hui je me suis fait estimé mon bien et l agent immo me dit que c est un t2bis...

L'agent immobilier préfère certainement être prudent plutôt que de faire visiter le logement et de gérer sur place des déceptions.
Pour être considérée comme une chambre, une pièce n'a pas à respecter de surface minimum, mais, dans les faits, une pièce de moins de 9 m² n’est généralement pas considérée comme une chambre.
(Extrait du site se loger.com)

Et que du coup le prix en est diminué...
Quel recours puis je avoir ?

Vous ne trouvez pas normal que la surface de la chambre influe sur le prix ?
L'agent immobilier est tenu de mettre le bien en vente au prix que vous lui indiquerez mais il est aussi de son ressort de vous mettre en garde.
Merci. Si je comprends mais je ne comprends pas à l époque qu on me vende cet appart comme t3..
Gayomi
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22 février 2020
3 085 > Elsa
Certes mais cela n'engage en rien le terme à utiliser aujourd'hui.
D'autre part, T3 (ou F3) ou T2 etc. sont des expressions utilisées pour plus de commodités mais il ne s'agit pas de termes juridiques qui répondent à des critères prédéterminés.
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