Peut-on changer la charge du mandat de vente?

chapie75 -  
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,

Dans la cadre de la la loi ALUR, il est formellement interdit de changer la charge du mandat de vente du vendeur vers l'acquéreur un fois la publicité diffusée sur le bien affichant les honoraires de l'agence.
En revanche, est il possible de changer la charge du mandat de vente de la charge Acquéreur à la charge vendeur??? je ne trouve pas d'exemples de ce type.
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1 réponse

kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 880
 
bonjour

le merci uniquement en cas de bonne réponse ? vous êtes acheteur ? vendeur ?
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chapie75
 
je suis un acheteur
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chapie75
 
je n'avais juste pas compris votre ironie je crois...mais en relisant nos échanges je comprends que je n'ai pas fait usage de la formule de politesse nécessaire en de telles circonstances, alors je m'en excuse et vous remercie pour vos conseils avisés.
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 880
 
en fait la loi interdit toute modification par rapport à ce qui est indiqué dans le mandat

Mais rien n'empêche de signer un avenant au mandat qui change la charge des honoraires , ou de signer un nouveau mandat

c'est pour pouvoir emprunter à 110 % ?
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Chapie75
 
Merci Kasom je vous remercie pour votre retour, c’est effectivement pour financer le bien avec les frais d’agence
L’agence me dit qu’on ne peut pas faire d’avenant à ce stade, et qu’elle encours de lourde peine en cas de contrôle.

Merci pour votre retour
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 880
 
elle a le droit de signer un nouveau mandat de vente , mais si elle ne veut pas prendre le risque vous ne pouvez rien y faire , car il n'y a pas de jurisprudence pour l'instant
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