Plus-value vente suite à donation

Bonjour,
Mon épouse et moi-même avons acheté en janvier 2005 sous le régime de la communauté une résidence secondaire à Toulouse au prix de 200 000€
En janvier 2018 nous avons fait donation de la nue propriété de cette maison que nous avons évaluée à 400000€ répartie comme suit :
Usufruit 160 000€ à parts égales entre mon épouse et moi-même
Nue propriété 240 000 € à parts égales entre nos 2 enfants.
Nous envisageons de vendre cette maison à 430 000€ en janvier 2020
Question : quelle va être approximativement le montant de la plus value pour les usufruitiers ou quelle assiette sera retenue pour le calcul de la plus-value.

D'avance merci pour vos réponses éclairées .

Cordialement