Usufruit du bien familial.

Bonjour,

Pour faire court, en 1992 mon défunt père encore marié à ma mère sans que le jugement de divorce ne fût prononcé, décéda au mois de juin de la même année.
Les 2 époux étant mariés sous le régime de la communauté s’étaient donné au dernier vivant, ce qui par conséquent donna à ma mère le droit de l’usufruit du bien familial.
Cette union fit 3 enfants dont moi-même et à ce jour je suis le dernier de cette fratrie.
Donc mes interrogations est sont les suivantes :

Sachant que les enfants de mes frères et sœur récupéreront la part de leur parents respectifs, comment devrait se dérouler la succession du bien familial (une maison) lorsque ma mère ne sera plus de ce monde ?

Sachant également quelle ne peut déshériter ses enfants officiellement, néanmoins peut-elle avantager un des héritiers plus qu’un autre ?

Ou encore, étant l’usufruitière depuis le décès du père, quelle peut être son champs d’action légal ?

Vous souhaitant bonne réception.

Cordialement

Ben