Achat d'une maison par le locataire et paiement des frais d'agence
Ena_Ena1
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Modifié le 5 juil. 2019 à 10:33
djivi38 Messages postés 52480 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 février 2025 - 5 juil. 2019 à 13:30
djivi38 Messages postés 52480 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 février 2025 - 5 juil. 2019 à 13:30
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2 réponses
Ulpien1
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5 juil. 2019 à 10:43
5 juil. 2019 à 10:43
Bonjour
Le locataire titulaire du droit de préemption ne peut se voir imposer le paiement d'une commission renchérissant le prix de vente (jurisprudence identique entre 1ére et 3 ème ch civiles cassation)
Vote AI vous raconte n'importe quoi. Vous pouvez déjà prévenir votre propriétaire qu'en indiquant un prix comprenant la commission d'agence, il se prépare des "lendemains qui chantent" si vous achetez à ce prix_ là. Je vous indiquerai plus tard comment "coincer"l'AI et le vendeur.
Le locataire titulaire du droit de préemption ne peut se voir imposer le paiement d'une commission renchérissant le prix de vente (jurisprudence identique entre 1ére et 3 ème ch civiles cassation)
Vote AI vous raconte n'importe quoi. Vous pouvez déjà prévenir votre propriétaire qu'en indiquant un prix comprenant la commission d'agence, il se prépare des "lendemains qui chantent" si vous achetez à ce prix_ là. Je vous indiquerai plus tard comment "coincer"l'AI et le vendeur.
djivi38
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5 juil. 2019 à 13:30
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bonjour,
"...... j'ai l'impression que la pratique de l'agent immobilier n'est pas très légale "
Et vous avez entièrement raison : vous n'avez pas besoin d'un agent immobilier puisque vous avez usé de votre droit de préemption, les éventuelles négociations et le compromis de vente se passent sans son intermédiaire, votre notaire et celui du vendeur se chargeant du compromis et bien sûr de l'acte authentique.
cdt.
"...... j'ai l'impression que la pratique de l'agent immobilier n'est pas très légale "
Et vous avez entièrement raison : vous n'avez pas besoin d'un agent immobilier puisque vous avez usé de votre droit de préemption, les éventuelles négociations et le compromis de vente se passent sans son intermédiaire, votre notaire et celui du vendeur se chargeant du compromis et bien sûr de l'acte authentique.
cdt.